北九州市「分譲マンション実態調査」（２）　自主管理42・3％

北九州市がホームページ上で公表している「分譲マンション実態調査」によると、マンションの管理形態については「委託していない（自主管理）」が42・3％と最も高く、次いで「管理業者に全てを委託」が39・6％でした。築30年程度である1991年以前のマンションでは「委託していない（自主管理）」が57.1％となっているが、92年以降のマンションでは8・6％でした。また、管理組合の有無については「ある」が95.6％、管理規約の有無についても「ある」が95.5％で９割以上をしめました。管理組合の総会開催状況については「年に１回開催している」が85.7％で最も高く、総会への区分所有者の出席状況は「ほぼ2分の1に満たない出席率」が32.1％で最も高く、次いで「ほぼ2分の1の出席率」が25.3％、「毎回、4分の3以上の出席率」が19.4％、「ほぼ4分の3以上の出席率」が15.4％でした。