2021年5月23日 / 最終更新日時 : 2021年5月23日 代表オヤジ ニュース 北九州市「分譲マンション実態調査」（５） 高齢化が不安73・8％ マンション内でのトラブルについて尋ねたところ、「特にトラブルはない」が41・4％で最も高く、次いで「入居者による騒音」が21％、「ゴミの出し方が悪い」が18・9％となっています。管理組合運営上、将来不安なことは「区分所有 […]
2021年5月23日 / 最終更新日時 : 2021年5月27日 代表オヤジ ニュース ホリエモンが北九州に新球団設立へ プロ野球の独立リーグ「九州アジアリーグ」に、実業家の堀江貴文氏が中心となって設立する新球団が参入することが、複数の報道機関により報じられました。新球団は北九州市を本拠地とし、名称は「福岡北九州フェニックス」。球団社長は堀 […]
2021年5月22日 / 最終更新日時 : 2021年5月22日 代表オヤジ ニュース 北九州市「分譲マンション実態調査」（４） 大規模修繕の苦労「業者選定」55・5％ 耐震診断実施の有無について、1981年以前のマンションでは「なし」が51・5％、耐震工事の実施については同様のマンションで「なし」が58％。長期修繕計画の作成状況については、「作成済み」が45・8％で最も高く、次いで「作 […]
2021年5月21日 / 最終更新日時 : 2021年5月21日 代表オヤジ ニュース 北九州市「分譲マンション実態調査」（３） 管理費等滞納者がいる34・2％ 北九州市が公表している「分譲マンション実態調査」の結果で、会計関係について１戸あたりの月額管理費は「１～1・5万円未満」が17・5％で最も高い。修繕積立金が「ある」と回答した管理組合（全体の82・8％）の１戸あたりの月額 […]
2021年5月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月20日 代表オヤジ ニュース 北九州市「分譲マンション実態調査」（２） 自主管理42・3％ 北九州市がホームページ上で公表している「分譲マンション実態調査」によると、マンションの管理形態については「委託していない（自主管理）」が42・3％と最も高く、次いで「管理業者に全てを委託」が39・6％でした。築30年程度 […]
2021年5月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月22日 代表オヤジ ニュース 北九州市「分譲マンション実態調査」(１） 回答率は46.6％ 北九州市は、2019年度と20年度に実施した「分譲マンション実態調査」の報告書を公表しました。19年度の調査で回答率が27.6％と低かったため20年度に追跡調査。26％の回答があり、全体では1658棟中772棟（732管 […]
2021年5月19日 / 最終更新日時 : 2021年5月20日 代表オヤジ ニュース 国交省が「管理・再生ポータルサイト」開設 国土交通省は、マンション管理適正化法の改正概要や同法に関するQ＆A、管理規約や長期修繕計画の見直しを検討する人向けの各種ガイドラインを紹介する「お役立ち情報」などで構成する「マンション管理・再生ポータルサイト」を開設しま […]
2021年5月18日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 代表オヤジ コラム コラム「マンション管理士のつぶやき」（２）がアップされました 山下代表のコラム「マンション管理士のつぶやき」（２）がデータ・マックスにアップされました。２回目の今回は、悪評高いマンションのベランダでの喫煙問題についての考察です。ベランダたばこは、「ホタル族」の呼び名でどこかユーモラ […]
2021年5月8日 / 最終更新日時 : 2021年5月8日 代表オヤジ お知らせ 北九州市の「SDGｓ防災サポート」に参加 福岡県マンション管理士会は、北九州市が進める「ＳDGs防災サポート」に参加しています。参加企業・団体は、避難する際の声掛けや台風が接近した時の決まり事などのルールづくりを支援したり、防災の知識を深めるための企業・団体によ […]
2021年5月5日 / 最終更新日時 : 2021年5月22日 代表オヤジ ニュース 平尾台にグランピング施設オープン 日本三大カルスト台地として知られる北九州市小倉南区の平尾台にある「平尾台自然の郷」内に、グランピング施設「フォレストキャンプ小倉」がオープンしました。グランピングは英語のグラマラス（魅力的な）とキャンピングからの造語。直 […]